Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Østergade 51, 2. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
865 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.074 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.447 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden feb. 2011
372k2,8M5,2M7,6M10,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat1.627.931 kr.Markedet · 19929.987.910 kr.Markedet · 1993407.571 kr.Markedet · 1994618.206 kr.Markedet · 19952.018.903 kr.Markedet · 1996583.701 kr.Markedet · 19971.090.049 kr.Markedet · 1998987.667 kr.Markedet · 1999800.516 kr.Markedet · 2000771.882 kr.Markedet · 20011.130.631 kr.Markedet · 2002773.736 kr.Markedet · 2003780.534 kr.Markedet · 2004922.365 kr.Markedet · 20051.500.710 kr.Markedet · 20061.186.354 kr.Markedet · 20071.230.541 kr.Markedet · 20081.580.329 kr.Markedet · 20091.075.011 kr.Markedet · 20101.181.101 kr.Markedet · 20111.767.789 kr.Markedet · 20121.564.570 kr.Markedet · 20131.287.500 kr.Markedet · 20141.363.926 kr.Markedet · 20151.528.829 kr.Markedet · 20161.784.063 kr.Markedet · 20172.231.083 kr.Markedet · 20181.573.634 kr.Markedet · 20191.383.805 kr.Markedet · 20201.651.914 kr.Markedet · 20211.905.603 kr.Markedet · 20221.920.744 kr.Markedet · 20232.308.642 kr.Markedet · 20241.716.701 kr.Markedet · 20251.643.056 kr.Markedet · 20262.078.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13B, 1. th
7400 Herning		107 m²285 m25-05-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Østergade 48, 2. 3
7400 Herning		93 m²40 m27-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv
7400 Herning		105 m²164 m11-03-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv
7400 Herning		101 m²236 m25-03-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Sølvgade 26, 3. tv
7400 Herning		105 m²387 m20-01-20251.880.000 kr.17.905 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4
7400 Herning		104 m²487 m05-06-20261.200.000 kr.11.538 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2
7400 Herning		104 m²494 m09-02-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Haakonsgade 18, st.
7400 Herning		106 m²390 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, 1.
7400 Herning		106 m²390 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Grønnegade 3A, 1.
7400 Herning		98 m²249 m26-08-20261.250.000 kr.12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden