Østergade 5, Skuldelev

Villa · 137 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 137 m².1.849.774 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.602.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2004majEjerskifte
1987Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	237 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	298 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	128 m²	64 m	25-12-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	438 m	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	640 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	233 m	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	636 m	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	770 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	488 m	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	914 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu