Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Østergade 47, 1.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.494 kr/m².3.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.699.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden maj 2004
629k4,7M8,8M12,8M16,9M19921996200020042008201220162020202425. maj 20042.425.000 kr.I dag · vores estimat3.699.039 kr.Markedet · 199216.872.780 kr.Markedet · 1993688.518 kr.Markedet · 19941.044.348 kr.Markedet · 19953.410.574 kr.Markedet · 1996986.058 kr.Markedet · 19971.841.442 kr.Markedet · 19981.668.486 kr.Markedet · 19991.352.328 kr.Markedet · 20001.303.956 kr.Markedet · 20011.909.998 kr.Markedet · 20021.307.088 kr.Markedet · 20031.318.572 kr.Markedet · 20041.558.170 kr.Markedet · 20052.535.180 kr.Markedet · 20062.004.132 kr.Markedet · 20072.078.778 kr.Markedet · 20082.669.682 kr.Markedet · 20091.816.038 kr.Markedet · 20101.995.258 kr.Markedet · 20112.986.362 kr.Markedet · 20122.643.060 kr.Markedet · 20132.175.000 kr.Markedet · 20142.304.108 kr.Markedet · 20152.582.682 kr.Markedet · 20163.013.854 kr.Markedet · 20173.769.014 kr.Markedet · 20182.658.372 kr.Markedet · 20192.337.690 kr.Markedet · 20202.790.612 kr.Markedet · 20213.219.174 kr.Markedet · 20223.156.882 kr.Markedet · 20233.900.036 kr.Markedet · 20242.900.058 kr.Markedet · 20252.775.648 kr.Markedet · 20263.511.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13B, 1. th
7400 Herning		107 m²255 m25-05-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Østergade 48, 2. 3
7400 Herning		93 m²22 m27-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3
7400 Herning		167 m²393 m05-08-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²610 m14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²717 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1
7400 Herning		168 m²968 m17-06-20245.300.000 kr.31.548 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1
7400 Herning		151 m²227 m26-08-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1
7400 Herning		151 m²227 m19-06-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Sabroesvej 3A, 1.
7400 Herning		165 m²883 m26-02-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv
7400 Herning		158 m²596 m07-12-20232.965.000 kr.18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden