Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 47, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.768 kr/m².3.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,30 pct. siden feb. 2023
424k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199820022006201020142018202220268. feb. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.883.276 kr.Markedet · 1992423.980 kr.Markedet · 1993540.940 kr.Markedet · 1996741.406 kr.Markedet · 19971.885.120 kr.Markedet · 19981.380.558 kr.Markedet · 19991.340.224 kr.Markedet · 20001.261.964 kr.Markedet · 20011.568.124 kr.Markedet · 2002707.866 kr.Markedet · 20031.009.812 kr.Markedet · 20042.283.472 kr.Markedet · 20051.691.792 kr.Markedet · 20062.281.666 kr.Markedet · 20072.221.638 kr.Markedet · 20082.378.932 kr.Markedet · 20091.538.712 kr.Markedet · 20102.103.302 kr.Markedet · 20111.043.008 kr.Markedet · 20122.497.698 kr.Markedet · 20131.376.946 kr.Markedet · 20145.618.380 kr.Markedet · 20151.599.600 kr.Markedet · 20162.397.766 kr.Markedet · 20171.706.068 kr.Markedet · 20182.325.698 kr.Markedet · 20191.907.136 kr.Markedet · 20202.203.836 kr.Markedet · 20211.884.948 kr.Markedet · 20222.186.550 kr.Markedet · 20234.609.686 kr.Markedet · 20243.394.764 kr.Markedet · 20252.543.364 kr.Markedet · 20262.617.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²103 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²95 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²95 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1.
5500 Middelfart		85 m²27 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st.
5500 Middelfart		85 m²27 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 9A, 1.
5500 Middelfart		97 m²26 m30-09-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²883 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²517 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4
5500 Middelfart		86 m²1,1 km15-12-20252.795.000 kr.32.500 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 4
5500 Middelfart		86 m²1,1 km19-08-20252.345.000 kr.27.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden