Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Østergade 42

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
748 m²
Bebygget areal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.403 kr/m².8.396.930 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.372 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden nov. 2010
306k3,9M7,5M11,1M14,7M1994199820032005200920132017202220264. nov. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat2.091.372 kr.Markedet · 1994338.079 kr.Markedet · 1997415.310 kr.Markedet · 1998446.250 kr.Markedet · 2000543.949 kr.Markedet · 2003511.819 kr.Markedet · 20041.345.890 kr.Markedet · 2005662.711 kr.Markedet · 2007638.316 kr.Markedet · 2009377.825 kr.Markedet · 20101.355.172 kr.Markedet · 2013306.306 kr.Markedet · 2016577.626 kr.Markedet · 2017371.875 kr.Markedet · 20212.816.016 kr.Markedet · 2022617.253 kr.Markedet · 20252.550.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 1, st.
7470 Karup J		96 m²365 m14-12-202511.845.395 kr.123.390 kr./m²
Godthaabsvej 1, 1.
7470 Karup J		96 m²365 m14-12-202511.845.395 kr.123.390 kr./m²
Søndergade 11, 1., Frederiks
7470 Karup J		70 m²6,0 km08-01-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden