Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Østergade 39

Villa · 126 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1840. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.218 kr/m².1.254.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,09 pct. siden okt. 2021
108k769k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2021780.000 kr.I dag · vores estimat1.693.266 kr.Markedet · 1992491.148 kr.Markedet · 1993525.546 kr.Markedet · 1994560.322 kr.Markedet · 1995477.036 kr.Markedet · 1996542.808 kr.Markedet · 1997418.194 kr.Markedet · 1998841.806 kr.Markedet · 1999861.588 kr.Markedet · 2000553.644 kr.Markedet · 2001936.054 kr.Markedet · 2002491.652 kr.Markedet · 2003470.484 kr.Markedet · 2004794.808 kr.Markedet · 2005775.656 kr.Markedet · 20061.067.472 kr.Markedet · 20071.335.222 kr.Markedet · 20081.371.384 kr.Markedet · 20091.138.662 kr.Markedet · 20101.055.376 kr.Markedet · 20111.068.732 kr.Markedet · 20121.117.116 kr.Markedet · 20131.210.860 kr.Markedet · 20141.047.312 kr.Markedet · 2015930.636 kr.Markedet · 20161.145.592 kr.Markedet · 2017760.914 kr.Markedet · 2018954.072 kr.Markedet · 2019812.574 kr.Markedet · 20201.222.956 kr.Markedet · 20211.326.654 kr.Markedet · 20221.478.232 kr.Markedet · 20231.054.746 kr.Markedet · 20241.270.332 kr.Markedet · 20251.336.860 kr.Markedet · 20261.575.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, familiehandel780.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²365 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²181 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²568 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²588 m06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²284 m16-03-2025902.000 kr.6.833 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²261 m21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²
Farverløkke 16
6310 Broager		133 m²341 m29-04-20241.335.000 kr.10.038 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²484 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Mejerivej 6
6310 Broager		118 m²302 m16-04-20261.470.000 kr.12.458 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²635 m12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden