Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Østergade 35, 2. mf.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
627 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.808 kr/m².2.246.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 36.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.620.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 42, 1. 1
8000 Aarhus C		56 m²58 m27-05-20242.175.000 kr.38.839 kr./m²
Østergade 42, 1. 10
8000 Aarhus C		49 m²58 m02-09-20251.525.000 kr.31.122 kr./m²
Østergade 42, 1. 2
8000 Aarhus C		66 m²58 m04-07-20263.200.000 kr.48.485 kr./m²
Østergade 42, 1. 2
8000 Aarhus C		66 m²58 m16-12-20242.215.000 kr.33.561 kr./m²
Østergade 42, 1. 3
8000 Aarhus C		44 m²58 m26-10-20251.650.000 kr.37.500 kr./m²
Rosenkrantzgade 8C, kl.
8000 Aarhus C		55 m²210 m05-12-20251.975.000 kr.35.909 kr./m²
Fredensgade 32B, 3.
8000 Aarhus C		58 m²85 m19-03-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²
Frederiksgade 18, 3. 2
8000 Aarhus C		55 m²296 m31-10-20241.998.000 kr.36.327 kr./m²
Frederiksgade 42A, 1. 3
8000 Aarhus C		55 m²298 m08-07-20252.365.000 kr.43.000 kr./m²
Åboulevarden 51B, 2. tv
8000 Aarhus C		57 m²348 m22-05-20262.770.000 kr.48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden