Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Østergade 34

Villa · 283 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.399 m², 11 værelser, opført i 1907, renoveret i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 4.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 7.820 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk283 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.446.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden mar. 2016
517k28,4M56,2M84,1M111,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.830.000 kr.I dag · vores estimat2.446.089 kr.Markedet · 1992675.238 kr.Markedet · 1993636.184 kr.Markedet · 19941.042.572 kr.Markedet · 19951.196.524 kr.Markedet · 1996949.182 kr.Markedet · 19971.552.821 kr.Markedet · 19981.298.970 kr.Markedet · 19991.134.830 kr.Markedet · 2000720.235 kr.Markedet · 20011.602.912 kr.Markedet · 20022.189.854 kr.Markedet · 20032.270.792 kr.Markedet · 20041.271.236 kr.Markedet · 20052.404.651 kr.Markedet · 20062.358.239 kr.Markedet · 20072.270.226 kr.Markedet · 20082.468.609 kr.Markedet · 20091.956.379 kr.Markedet · 20102.568.508 kr.Markedet · 20112.145.706 kr.Markedet · 2012852.113 kr.Markedet · 20132.122.500 kr.Markedet · 20141.586.498 kr.Markedet · 20151.836.953 kr.Markedet · 20161.829.878 kr.Markedet · 2017964.747 kr.Markedet · 20182.010.149 kr.Markedet · 20191.066.910 kr.Markedet · 20202.253.812 kr.Markedet · 20212.098.445 kr.Markedet · 20222.508.512 kr.Markedet · 20231.939.399 kr.Markedet · 20242.547.000 kr.Markedet · 20251.632.627 kr.Markedet · 20261.315.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		233 m²924 m07-02-20251.915.000 kr.8.219 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²746 m10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²121 m18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Lundbyvej 25, Ønslev
4863 Eskilstrup		290 m²2,7 km29-09-20251.875.000 kr.6.466 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²67 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Nyvejen 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		217 m²1,2 km11-08-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²254 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²844 m12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²850 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Tårngade 11
4863 Eskilstrup		178 m²709 m17-10-20231.075.000 kr.6.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden