Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 33

Villa · 114 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 992 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.598 kr/m².1.314.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.459.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²472 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²239 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²356 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²231 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Svanevej 4
5492 Vissenbjerg		106 m²298 m03-10-2023850.000 kr.8.019 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²596 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²393 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²256 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²1,0 km18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²343 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden