Østergade 33, 1., 9690 Fjerritslev — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 718 m²
Bebygget areal: 613 m²
Erhvervsareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.139 kr/m².2.231.875 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering943.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	143 m	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Vestergade 4, 2. 9690 Fjerritslev	112 m²	321 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Vestergade 4, 1. 9690 Fjerritslev	113 m²	321 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	98 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Søndergade 1, 1. 9690 Fjerritslev	121 m²	276 m	22-02-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	98 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	432 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Danmarksgade 13 9690 Fjerritslev	50 m²	420 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	44.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu