Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Østergade 32

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.137 kr/m².1.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 4.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 7.820 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,95 pct. siden maj 2018
318k17,4M34,6M51,7M68,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.095.000 kr.I dag · vores estimat1.696.687 kr.Markedet · 1992415.164 kr.Markedet · 1993391.152 kr.Markedet · 1994641.016 kr.Markedet · 1995735.672 kr.Markedet · 1996583.596 kr.Markedet · 1997954.738 kr.Markedet · 1998798.660 kr.Markedet · 1999697.740 kr.Markedet · 2000442.830 kr.Markedet · 2001985.536 kr.Markedet · 20021.346.412 kr.Markedet · 20031.396.176 kr.Markedet · 2004781.608 kr.Markedet · 20051.478.478 kr.Markedet · 20061.449.942 kr.Markedet · 20071.395.828 kr.Markedet · 20081.517.802 kr.Markedet · 20091.202.862 kr.Markedet · 20101.579.224 kr.Markedet · 20111.319.268 kr.Markedet · 2012523.914 kr.Markedet · 20131.305.000 kr.Markedet · 2014975.444 kr.Markedet · 20151.129.434 kr.Markedet · 20161.125.084 kr.Markedet · 2017593.166 kr.Markedet · 20181.235.922 kr.Markedet · 2019655.980 kr.Markedet · 20201.385.736 kr.Markedet · 20211.290.210 kr.Markedet · 20221.542.336 kr.Markedet · 20231.192.422 kr.Markedet · 20241.566.000 kr.Markedet · 20251.003.806 kr.Markedet · 2026808.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²33 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²47 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²215 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²723 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²575 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Tårngade 11
4863 Eskilstrup		178 m²658 m17-10-20231.075.000 kr.6.039 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²91 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²873 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²995 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²133 m18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden