Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østergade 31

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².1.745.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 82 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden jan. 2011
397k765k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.675.000 kr.I dag · vores estimat1.556.582 kr.Markedet · 1992469.880 kr.Markedet · 1993396.848 kr.Markedet · 1994541.960 kr.Markedet · 1995573.104 kr.Markedet · 1996742.016 kr.Markedet · 1997450.976 kr.Markedet · 1998791.656 kr.Markedet · 1999927.112 kr.Markedet · 2000761.056 kr.Markedet · 2001602.888 kr.Markedet · 2002854.760 kr.Markedet · 2003747.456 kr.Markedet · 20041.057.944 kr.Markedet · 2005944.248 kr.Markedet · 20061.446.224 kr.Markedet · 20071.390.192 kr.Markedet · 20081.250.792 kr.Markedet · 20091.277.312 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.262.488 kr.Markedet · 20121.125.264 kr.Markedet · 2013567.800 kr.Markedet · 2014953.224 kr.Markedet · 20151.176.264 kr.Markedet · 2016841.296 kr.Markedet · 2017881.960 kr.Markedet · 20181.311.856 kr.Markedet · 2019955.672 kr.Markedet · 20201.429.904 kr.Markedet · 20211.331.304 kr.Markedet · 20221.243.448 kr.Markedet · 20231.084.600 kr.Markedet · 20241.247.528 kr.Markedet · 20251.267.792 kr.Markedet · 20261.465.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Priorensgade 57
5600 Faaborg		139 m²470 m03-11-20241.965.000 kr.14.137 kr./m²
Engvej 12
5600 Faaborg		134 m²693 m06-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Priorensgade 12
5600 Faaborg		128 m²366 m08-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Klerkegade 9
5600 Faaborg		126 m²251 m17-05-20251.715.000 kr.13.611 kr./m²
Ravnebjerg 1B
5600 Faaborg		136 m²903 m23-04-2025800.000 kr.5.882 kr./m²
Færgevej 6D
5600 Faaborg		151 m²199 m18-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²
Vestergade 32
5600 Faaborg		147 m²548 m24-03-20242.700.000 kr.18.367 kr./m²
Priorensgade 22
5600 Faaborg		122 m²405 m11-05-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A
5600 Faaborg		123 m²522 m18-02-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²1,2 km17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden