Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Østergade 30, 4. tv.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
2652 m²
Bebygget areal
666 m²
Erhvervsareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.546 kr/m².5.958.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 36.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.763.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 40, 3.
8000 Aarhus C		133 m²171 m23-10-20245.075.000 kr.38.158 kr./m²
Christiansgade 8, 4.
8000 Aarhus C		138 m²320 m04-03-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Telefontorvet 8, 4. th
8000 Aarhus C		128 m²229 m14-11-20245.250.000 kr.41.016 kr./m²
Park Allé 11, 6. th
8000 Aarhus C		129 m²350 m21-10-20249.400.000 kr.72.868 kr./m²
Skolegade 7, 2. tv
8000 Aarhus C		129 m²364 m03-09-20244.650.000 kr.36.047 kr./m²
Christiansgade 4, 5. 1.
8000 Aarhus C		140 m²319 m22-07-20266.750.000 kr.48.214 kr./m²
Guldsmedgade 32, 2.
8000 Aarhus C		133 m²646 m03-02-20266.775.000 kr.50.940 kr./m²
Ny Munkegade 10, st.
8000 Aarhus C		134 m²782 m07-05-20266.285.000 kr.46.903 kr./m²
Ny Munkegade 10, st.
8000 Aarhus C		134 m²782 m25-02-20254.747.500 kr.35.429 kr./m²
J.M. Mørks Gade 5, 5.
8000 Aarhus C		143 m²266 m01-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden