Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Østergade 26

Villa · 191 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.530 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.939 kr/m².2.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.237.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1332,38 pct. siden jul. 2015
156k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2015156.240 kr.I dag · vores estimat2.237.949 kr.Markedet · 1992718.733 kr.Markedet · 1993751.585 kr.Markedet · 1994470.242 kr.Markedet · 1995632.974 kr.Markedet · 19961.132.439 kr.Markedet · 1997920.238 kr.Markedet · 1998766.101 kr.Markedet · 1999910.688 kr.Markedet · 2000697.532 kr.Markedet · 2001696.959 kr.Markedet · 20021.149.629 kr.Markedet · 20031.287.531 kr.Markedet · 2004925.013 kr.Markedet · 2005996.638 kr.Markedet · 2006270.838 kr.Markedet · 2007481.320 kr.Markedet · 20081.768.087 kr.Markedet · 20091.568.874 kr.Markedet · 20101.963.098 kr.Markedet · 20112.551.951 kr.Markedet · 20121.488.272 kr.Markedet · 2013825.311 kr.Markedet · 20142.705.706 kr.Markedet · 20151.850.599 kr.Markedet · 20162.046.374 kr.Markedet · 20171.344.449 kr.Markedet · 20181.888.035 kr.Markedet · 20192.317.594 kr.Markedet · 20202.198.028 kr.Markedet · 20212.611.352 kr.Markedet · 20223.173.465 kr.Markedet · 20232.823.171 kr.Markedet · 20242.457.979 kr.Markedet · 20252.850.293 kr.Markedet · 20261.897.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg
156.240 kr.
I dag · vores estimat
2.237.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg156.240 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²193 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²267 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²183 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²337 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²355 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²607 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²498 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²634 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²916 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,1 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden