Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Østergade 25

Villa · 156 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.985 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,31 pct. siden jul. 2013
134k952k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2013541.000 kr.I dag · vores estimat1.922.250 kr.Markedet · 1992608.088 kr.Markedet · 1993650.676 kr.Markedet · 1994693.732 kr.Markedet · 1995590.616 kr.Markedet · 1996672.048 kr.Markedet · 1997517.764 kr.Markedet · 19981.033.188 kr.Markedet · 19991.066.728 kr.Markedet · 2000685.464 kr.Markedet · 20011.158.924 kr.Markedet · 2002546.780 kr.Markedet · 2003582.504 kr.Markedet · 2004984.048 kr.Markedet · 2005960.336 kr.Markedet · 20061.321.632 kr.Markedet · 20071.653.132 kr.Markedet · 20081.697.904 kr.Markedet · 20091.409.772 kr.Markedet · 20101.306.656 kr.Markedet · 20111.323.192 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.383.564 kr.Markedet · 20141.296.672 kr.Markedet · 20151.152.216 kr.Markedet · 20161.418.352 kr.Markedet · 2017942.084 kr.Markedet · 20181.181.232 kr.Markedet · 20191.006.044 kr.Markedet · 20201.454.076 kr.Markedet · 20211.604.616 kr.Markedet · 20221.806.012 kr.Markedet · 20231.124.604 kr.Markedet · 20241.572.792 kr.Markedet · 20251.655.160 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg
541.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel541.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²233 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²397 m23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²466 m24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²
Farverløkke 26
6310 Broager		149 m²348 m23-05-20261.845.000 kr.12.383 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²208 m09-09-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²590 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²441 m27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²886 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Østerbakke 17
6310 Broager		145 m²384 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²746 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden