Østergade 24A, 2.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 843 m²
Bebygget areal: 507 m²
Erhvervsareal: 1517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.036 kr/m².2.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.447 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.287.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	66 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	212 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2. 7400 Herning	138 m²	200 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th 7400 Herning	143 m²	167 m	19-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Grønnegade 12, 2. th 7400 Herning	143 m²	167 m	10-09-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 3. 7 7400 Herning	136 m²	411 m	04-12-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Bryggergade 1, 3. 2 7400 Herning	144 m²	312 m	28-08-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Østre Kirkevej 38, st. 7400 Herning	140 m²	628 m	17-03-2025	2.320.000 kr.	16.571 kr./m²
Langelandsvej 25, st. 7400 Herning	134 m²	515 m	04-01-2026	2.975.000 kr.	22.201 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 3. 7400 Herning	131 m²	349 m	16-07-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu