Østergade 24A, 1.

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 843 m²
Bebygget areal: 507 m²
Erhvervsareal: 1517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.046 kr/m².5.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.447 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.886.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	66 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	409 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	499 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	934 m	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	949 m	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3 7400 Herning	167 m²	301 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	934 m	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Bredgade 38A, 2. 7400 Herning	210 m²	553 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	41.905 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	402 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Bredgade 38A, 3. 7400 Herning	161 m²	553 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	54.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu