Menu
For mæglere Log ind
Østergade 23
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Østergade 23

Villa · 230 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.326 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².2.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 4.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-51,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.273.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden jul. 2025
470k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20251.224.000 kr.I dag · vores estimat1.273.265 kr.Markedet · 1992818.110 kr.Markedet · 1993937.020 kr.Markedet · 19941.132.980 kr.Markedet · 1995896.080 kr.Markedet · 19961.017.980 kr.Markedet · 1997912.640 kr.Markedet · 19981.165.410 kr.Markedet · 19991.213.480 kr.Markedet · 2000836.740 kr.Markedet · 20011.509.260 kr.Markedet · 20021.038.910 kr.Markedet · 20031.252.350 kr.Markedet · 2004838.350 kr.Markedet · 20051.374.250 kr.Markedet · 20061.677.160 kr.Markedet · 20071.877.030 kr.Markedet · 20082.229.620 kr.Markedet · 20093.168.710 kr.Markedet · 20101.861.160 kr.Markedet · 20112.398.670 kr.Markedet · 20121.392.420 kr.Markedet · 20132.286.890 kr.Markedet · 20142.349.910 kr.Markedet · 20151.886.920 kr.Markedet · 20161.694.410 kr.Markedet · 20171.350.330 kr.Markedet · 20181.687.510 kr.Markedet · 20191.629.780 kr.Markedet · 20202.228.470 kr.Markedet · 20212.312.880 kr.Markedet · 20222.319.320 kr.Markedet · 20232.525.400 kr.Markedet · 20243.209.650 kr.Markedet · 20252.415.000 kr.Markedet · 20262.112.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
1.224.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.224.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 25
8620 Kjellerup		138 m²40 m02-09-20251.865.000 kr.13.514 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²1,1 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²154 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²788 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²1,1 km05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²1,1 km27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²248 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²1,1 km12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Sitkagranen 18
8620 Kjellerup		252 m²1,2 km05-11-20233.750.000 kr.14.881 kr./m²
Søndergade 26
8620 Kjellerup		179 m²513 m28-10-20231.600.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden