Østergade 23, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 980 m²
Bebygget areal: 823 m²
Erhvervsareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².1.424.750 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.469.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,37 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Torv 4, 2. 5 7200 Grindsted	164 m²	330 m	01-05-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Nørre Torv 4, 3. 2 7200 Grindsted	124 m²	330 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	436 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Sjællandsgade 1B, 2. th 7200 Grindsted	113 m²	454 m	02-02-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	284 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	286 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	1,3 km	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,3 km	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,3 km	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,3 km	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu