Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Østergade 22, 1., Gelsted

Rækkehus · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 1.860 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.331 kr/m².1.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering542.422 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden mar. 2024
232k478k723k969k1,2M1997200020052006201220132017201820202024202631. mar. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat542.422 kr.Markedet · 1997366.210 kr.Markedet · 2000232.115 kr.Markedet · 20051.214.070 kr.Markedet · 20061.142.570 kr.Markedet · 2012770.770 kr.Markedet · 2013462.475 kr.Markedet · 2017506.740 kr.Markedet · 2018548.665 kr.Markedet · 2020489.255 kr.Markedet · 2024600.015 kr.Markedet · 20261.156.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
542.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 4, 1., Gelsted
5591 Gelsted		66 m²246 m26-06-20261.200.000 kr.18.182 kr./m²
Søndergade 4, st., Gelsted
5591 Gelsted		69 m²246 m26-06-20261.200.000 kr.17.391 kr./m²
Tjørnevej 14C, Gelsted
5591 Gelsted		93 m²150 m15-09-2026690.000 kr.7.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden