Østergade 20, st., 6800 Varde — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.642 kr/m².2.204.300 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.052.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2019majEjerandel overdraget
2016jun.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
1996feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	158 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde 6800 Varde	88 m²	838 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	17.955 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	447 m	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	185 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	382 m	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Lundvej 4D, st. th 6800 Varde	112 m²	176 m	16-10-2025	2.998.000 kr.	26.768 kr./m²
Gellerupvej 42, st. 6800 Varde	75 m²	697 m	16-10-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, 1. 6800 Varde	75 m²	697 m	16-10-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde 6800 Varde	75 m²	720 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²
Søndergade 15A, Varde 6800 Varde	73 m²	712 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu