Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Østergade 20

Villa · 209 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 257 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.021.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden maj 2016
307k890k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 20161.804.000 kr.I dag · vores estimat2.021.662 kr.Markedet · 1992632.016 kr.Markedet · 1993471.713 kr.Markedet · 1994986.062 kr.Markedet · 1995829.730 kr.Markedet · 1996858.990 kr.Markedet · 1997373.065 kr.Markedet · 19981.103.729 kr.Markedet · 19991.402.599 kr.Markedet · 20001.137.378 kr.Markedet · 20011.262.987 kr.Markedet · 20021.065.273 kr.Markedet · 20031.236.026 kr.Markedet · 20041.363.516 kr.Markedet · 20051.045.000 kr.Markedet · 20061.511.906 kr.Markedet · 20071.976.304 kr.Markedet · 20082.074.116 kr.Markedet · 20091.190.882 kr.Markedet · 20102.484.174 kr.Markedet · 20111.761.034 kr.Markedet · 20121.177.506 kr.Markedet · 2013593.351 kr.Markedet · 20141.206.766 kr.Markedet · 20151.612.853 kr.Markedet · 20162.260.544 kr.Markedet · 20171.233.936 kr.Markedet · 20181.947.253 kr.Markedet · 20191.662.595 kr.Markedet · 20201.449.206 kr.Markedet · 20211.956.240 kr.Markedet · 20222.125.739 kr.Markedet · 20232.150.192 kr.Markedet · 20241.579.622 kr.Markedet · 20252.422.519 kr.Markedet · 20262.095.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg
1.804.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.804.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²442 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²565 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²448 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²693 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²708 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²693 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vejrmøllegården 7
9550 Mariager		192 m²666 m16-05-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²761 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²645 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²339 m03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden