Østergade 2, 1., 4230 Skælskør — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²
Erhvervsareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.001 kr/m².2.434.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.696.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv 4230 Skælskør	105 m²	335 m	25-06-2024	1.105.000 kr.	10.524 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	101 m	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	147 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	281 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	281 m	03-10-2023	840.000 kr.	9.231 kr./m²
Bakkenborgvej 12, 2. th 4230 Skælskør	89 m²	294 m	23-10-2023	930.000 kr.	10.449 kr./m²
Havnevej 9A, 1. 4230 Skælskør	84 m²	406 m	07-04-2024	7.500.000 kr.	89.286 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf 4230 Skælskør	93 m²	1,1 km	26-02-2024	7.675.000 kr.	82.527 kr./m²
Algade 23A, 1. 4230 Skælskør	139 m²	241 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	322 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu