Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østergade 19

Rækkehus · 123 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.509 kr/m².3.972.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 20.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.472.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden jan. 2013
334k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20132.370.000 kr.I dag · vores estimat3.472.436 kr.Markedet · 1992333.822 kr.Markedet · 1993757.311 kr.Markedet · 1994860.262 kr.Markedet · 19951.151.157 kr.Markedet · 1996407.253 kr.Markedet · 19971.057.185 kr.Markedet · 19981.202.325 kr.Markedet · 19991.781.040 kr.Markedet · 20001.439.838 kr.Markedet · 20013.387.666 kr.Markedet · 20021.589.775 kr.Markedet · 20031.375.386 kr.Markedet · 20041.508.841 kr.Markedet · 20051.558.041 kr.Markedet · 20061.908.345 kr.Markedet · 20072.488.413 kr.Markedet · 20082.576.727 kr.Markedet · 20091.911.297 kr.Markedet · 20101.156.446 kr.Markedet · 20112.452.743 kr.Markedet · 20121.656.810 kr.Markedet · 20132.342.289 kr.Markedet · 20142.304.651 kr.Markedet · 20152.581.032 kr.Markedet · 20162.612.643 kr.Markedet · 20172.377.590 kr.Markedet · 20182.953.476 kr.Markedet · 20192.873.403 kr.Markedet · 20202.902.185 kr.Markedet · 20213.001.446 kr.Markedet · 20223.285.576 kr.Markedet · 20233.245.847 kr.Markedet · 20243.328.749 kr.Markedet · 20253.503.040 kr.Markedet · 20263.852.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²9 m05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²510 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²155 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²574 m11-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²592 m19-05-20253.848.000 kr.30.540 kr./m²
Frederik d. II's Allé 319, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²611 m05-11-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Prins Christians Vænge 237, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		122 m²764 m08-06-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Prins Christians Vænge 261, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		122 m²782 m09-02-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Prins Christians Vænge 249, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		122 m²783 m09-06-20253.530.000 kr.28.934 kr./m²
Skydebanevej 4A
8660 Skanderborg		127 m²637 m18-07-20252.775.000 kr.21.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden