Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 18

Villa · 200 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 357 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².2.000.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,47 pct. siden maj 2007
182k939k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat1.941.165 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993516.200 kr.Markedet · 1994813.800 kr.Markedet · 1995738.800 kr.Markedet · 1996679.600 kr.Markedet · 1997946.600 kr.Markedet · 1998181.800 kr.Markedet · 1999897.400 kr.Markedet · 2000917.400 kr.Markedet · 20011.427.400 kr.Markedet · 20021.015.200 kr.Markedet · 20031.320.400 kr.Markedet · 2004897.400 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.201.000 kr.Markedet · 20071.601.000 kr.Markedet · 20081.004.600 kr.Markedet · 20091.634.600 kr.Markedet · 20101.540.600 kr.Markedet · 20111.705.800 kr.Markedet · 20121.895.600 kr.Markedet · 20131.924.200 kr.Markedet · 20141.625.600 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.664.800 kr.Markedet · 20172.222.400 kr.Markedet · 20181.539.200 kr.Markedet · 20191.941.400 kr.Markedet · 20202.300.600 kr.Markedet · 20212.445.200 kr.Markedet · 20222.601.400 kr.Markedet · 20232.255.000 kr.Markedet · 20242.664.200 kr.Markedet · 20252.340.400 kr.Markedet · 20263.011.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²178 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²888 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²275 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²258 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Kattedamsvej 5
9440 Aabybro		215 m²230 m30-05-20261.920.000 kr.8.930 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²252 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²846 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²648 m14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²695 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²663 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden