Østergade 17, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.241 kr/m².1.238.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.159.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,18 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1957Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	0 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	389 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Nygade 1, st. 8850 Bjerringbro	77 m²	523 m	27-10-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	389 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	99 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Nygade 1, 1. 8850 Bjerringbro	63 m²	523 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.111 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	403 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	447 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2, 1. 8850 Bjerringbro	47 m²	246 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	57.447 kr./m²
Rs. Hansens Alle 30, 1. 8850 Bjerringbro	43 m²	297 m	31-10-2023	1.250.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu