Østergade 15

Villa · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 828 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².1.355.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.706.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,09 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 789.876 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte789.876 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 22 8732 Hovedgård	115 m²	28 m	02-08-2026	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup 8732 Hovedgård	78 m²	1,9 km	23-07-2024	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Søndervænget 45 8732 Hovedgård	90 m²	745 m	06-03-2026	1.140.000 kr.	12.667 kr./m²
Lundgårdevej 22, Grumstrup 8732 Hovedgård	72 m²	1,6 km	28-02-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Nylandsvej 11 8732 Hovedgård	60 m²	508 m	14-04-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Vestergade 48 8732 Hovedgård	100 m²	612 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndervænget 5 8732 Hovedgård	100 m²	769 m	01-02-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Tornbjerg 39 8732 Hovedgård	105 m²	472 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Engvangen 8 8732 Hovedgård	104 m²	645 m	01-01-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Vedsletvej 6, Assendrup 8732 Hovedgård	78 m²	3,4 km	30-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu