Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 14A, 1.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
411 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.002 kr/m².5.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering4.778.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²147 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²149 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²149 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. th
5500 Middelfart		157 m²206 m07-08-202411.650.000 kr.74.204 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th
5500 Middelfart		142 m²81 m22-09-20254.795.000 kr.33.768 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th
5500 Middelfart		143 m²149 m16-11-20257.700.000 kr.53.846 kr./m²
Havnegade 24, 1. th
5500 Middelfart		146 m²310 m04-12-20236.795.000 kr.46.541 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²149 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²149 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²149 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden