Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Østergade 14

Villa · 189 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.801 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden apr. 2017
164k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.038.108 kr.Markedet · 1992711.207 kr.Markedet · 1993743.715 kr.Markedet · 1994465.318 kr.Markedet · 1995626.346 kr.Markedet · 19961.120.581 kr.Markedet · 1997910.602 kr.Markedet · 1998758.079 kr.Markedet · 1999901.152 kr.Markedet · 2000690.228 kr.Markedet · 2001689.661 kr.Markedet · 20021.137.591 kr.Markedet · 20031.274.049 kr.Markedet · 2004915.327 kr.Markedet · 2005986.202 kr.Markedet · 2006268.002 kr.Markedet · 2007476.280 kr.Markedet · 20081.749.573 kr.Markedet · 20091.552.446 kr.Markedet · 20101.942.542 kr.Markedet · 20112.525.229 kr.Markedet · 20121.472.688 kr.Markedet · 2013816.669 kr.Markedet · 20142.677.374 kr.Markedet · 20151.831.221 kr.Markedet · 20162.024.946 kr.Markedet · 20171.330.371 kr.Markedet · 20181.868.265 kr.Markedet · 20192.293.326 kr.Markedet · 20202.175.012 kr.Markedet · 20212.584.008 kr.Markedet · 20223.140.235 kr.Markedet · 20232.793.609 kr.Markedet · 20242.432.241 kr.Markedet · 20252.820.447 kr.Markedet · 20261.877.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²64 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²142 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²307 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²425 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²704 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²446 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²543 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²713 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²830 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²636 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden