Østergade 13B

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 1022 m²
Bebygget areal: 576 m²
Erhvervsareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.055 kr/m².3.005.539 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 24.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-71,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.450.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,52 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008Ombygning
2002sep.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	33 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	489 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Østergade 31A 7430 Ikast	73 m²	181 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	210 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	147 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	163 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	163 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Thorsgade 6, 1. tv 7430 Ikast	109 m²	163 m	21-10-2023	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	278 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Sieferts Plads 3B 7430 Ikast	128 m²	118 m	21-11-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu