Østergade 13B, 1. th, 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1833 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1833, renoveret i 1989. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1833
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 163 m²
Erhvervsareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².719.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (193 år)Huset er 193 år gammelt (opført 1833). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering926.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,05 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1989Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1833Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 21, 2. 1 4930 Maribo	66 m²	497 m	21-11-2023	749.000 kr.	11.348 kr./m²
Sønderparken 16, st. th 4930 Maribo	61 m²	231 m	29-04-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Brovejen 21, 3. 5 4930 Maribo	68 m²	497 m	10-03-2026	755.000 kr.	11.103 kr./m²
Brovejen 21, 3. 4 4930 Maribo	62 m²	497 m	19-03-2025	740.000 kr.	11.935 kr./m²
Sønderparken 22B 4930 Maribo	60 m²	318 m	24-10-2025	588.000 kr.	9.800 kr./m²
Østervang 4, st. 4930 Maribo	60 m²	376 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	228 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	228 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Sønderparken 14, st. th 4930 Maribo	58 m²	244 m	20-09-2025	730.000 kr.	12.586 kr./m²
Sønderparken 30, st. th 4930 Maribo	58 m²	285 m	02-12-2025	719.000 kr.	12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu