Østergade 126

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.261 kr/m².1.771.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.733.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,92 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	163 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	889 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	397 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	601 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	555 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	519 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Ingemannsgade 10 9700 Brønderslev	122 m²	649 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Rosenvængets Alle 76 9700 Brønderslev	130 m²	656 m	03-07-2025	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	677 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Rosenvængets Alle 17 9700 Brønderslev	128 m²	848 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu