Østergade 124

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.074 kr/m².1.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.253.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,62 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	141 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	867 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	492 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	342 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	662 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	428 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	694 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	694 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	648 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	407 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu