Østergade 12, 1., 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Erhvervsareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.435 kr/m².919.274 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering779.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 779.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 14, st. th 4930 Maribo	58 m²	231 m	20-09-2025	730.000 kr.	12.586 kr./m²
Sønderparken 30, st. th 4930 Maribo	58 m²	268 m	02-12-2025	719.000 kr.	12.397 kr./m²
Østervang 4, 1. 4930 Maribo	58 m²	377 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sønderparken 10, 2. tv 4930 Maribo	55 m²	256 m	24-07-2024	625.000 kr.	11.364 kr./m²
Skimminge 30, st. 4930 Maribo	55 m²	287 m	10-04-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Sønderparken 14, 2. th 4930 Maribo	54 m²	231 m	16-06-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Sønderparken 10, 2. th 4930 Maribo	54 m²	256 m	16-11-2023	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Sønderparken 22B 4930 Maribo	60 m²	301 m	24-10-2025	588.000 kr.	9.800 kr./m²
Suhrs Gade 5, 1. 4930 Maribo	54 m²	310 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	54.366 kr./m²
Sønderparken 16, st. th 4930 Maribo	61 m²	219 m	29-04-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu