Østergade 10A, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².746.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.037.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,19 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1983Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 16I, 1. 4230 Skælskør	56 m²	536 m	29-06-2026	537.500 kr.	9.598 kr./m²
Vestergade 5A, 1. th. 4230 Skælskør	56 m²	543 m	13-04-2026	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	310 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Smedestræde 2, st. tv 4230 Skælskør	58 m²	555 m	01-05-2024	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	364 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	519 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Vestergade 16I, st. 4230 Skælskør	41 m²	536 m	21-08-2024	275.000 kr.	6.707 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	381 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Bakkenborgvej 16, 1. mf. 4230 Skælskør	36 m²	381 m	17-04-2026	455.000 kr.	12.639 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	472 m	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu