Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østergade 1, st. 7

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.464 kr/m².1.829.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 21.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden apr. 2026
169k1,4M2,6M3,9M5,1M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat2.319.289 kr.Markedet · 1993365.437 kr.Markedet · 1994280.450 kr.Markedet · 1995257.517 kr.Markedet · 1996355.923 kr.Markedet · 1997375.519 kr.Markedet · 1998476.410 kr.Markedet · 1999499.840 kr.Markedet · 2000888.991 kr.Markedet · 2001674.287 kr.Markedet · 2002917.675 kr.Markedet · 20035.124.780 kr.Markedet · 20043.632.076 kr.Markedet · 20051.339.486 kr.Markedet · 20061.521.459 kr.Markedet · 20071.681.919 kr.Markedet · 20081.413.823 kr.Markedet · 20091.149.490 kr.Markedet · 2010862.650 kr.Markedet · 20111.273.882 kr.Markedet · 2012933.863 kr.Markedet · 20131.239.092 kr.Markedet · 20141.250.665 kr.Markedet · 20151.006.638 kr.Markedet · 20161.338.421 kr.Markedet · 20171.687.102 kr.Markedet · 20181.815.399 kr.Markedet · 20191.392.807 kr.Markedet · 20201.039.440 kr.Markedet · 20212.066.810 kr.Markedet · 20222.117.291 kr.Markedet · 20231.514.430 kr.Markedet · 20242.537.114 kr.Markedet · 20252.000.922 kr.Markedet · 20261.961.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1, st. 7.
8660 Skanderborg		71 m²0 m04-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²0 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²174 m01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Østergade 3, st.
8660 Skanderborg		100 m²20 m22-10-20252.399.000 kr.23.990 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²254 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²253 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²254 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th
8660 Skanderborg		74 m²254 m20-10-20251.545.000 kr.20.878 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²224 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg		73 m²676 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden