Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østergade 1, st. 6

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.737 kr/m².1.769.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 21.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden jun. 2025
155k1,3M2,4M3,6M4,7M19931997200120052009201320172021202514. jun. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.175.053 kr.Markedet · 1993334.555 kr.Markedet · 1994256.750 kr.Markedet · 1995235.755 kr.Markedet · 1996325.845 kr.Markedet · 1997343.785 kr.Markedet · 1998436.150 kr.Markedet · 1999457.600 kr.Markedet · 2000813.865 kr.Markedet · 2001617.305 kr.Markedet · 2002840.125 kr.Markedet · 20034.691.700 kr.Markedet · 20043.325.140 kr.Markedet · 20051.226.290 kr.Markedet · 20061.392.885 kr.Markedet · 20071.539.785 kr.Markedet · 20081.294.345 kr.Markedet · 20091.052.350 kr.Markedet · 2010789.750 kr.Markedet · 20111.166.230 kr.Markedet · 2012854.945 kr.Markedet · 20131.134.380 kr.Markedet · 20141.144.975 kr.Markedet · 2015921.570 kr.Markedet · 20161.225.315 kr.Markedet · 20171.544.530 kr.Markedet · 20181.661.985 kr.Markedet · 20191.275.105 kr.Markedet · 2020951.600 kr.Markedet · 20211.892.150 kr.Markedet · 20221.938.365 kr.Markedet · 20231.386.450 kr.Markedet · 20242.322.710 kr.Markedet · 20251.831.830 kr.Markedet · 20261.795.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1, st. 7
8660 Skanderborg		71 m²0 m03-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Østergade 1, st. 7.
8660 Skanderborg		71 m²0 m04-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²174 m01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Østergade 3, st.
8660 Skanderborg		100 m²20 m22-10-20252.399.000 kr.23.990 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²224 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²253 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²254 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Kongefolden 2, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²849 m14-02-20261.850.000 kr.29.839 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²849 m21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²366 m05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden