Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Østergade 1

Villa · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
795.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.433 kr/m².1.445.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,15 pct. siden jul. 2019
124k506k887k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.422.052 kr.Markedet · 1992444.600 kr.Markedet · 1993361.440 kr.Markedet · 1994512.160 kr.Markedet · 1995323.040 kr.Markedet · 1996383.040 kr.Markedet · 1997505.560 kr.Markedet · 1998128.760 kr.Markedet · 1999709.560 kr.Markedet · 2000220.440 kr.Markedet · 2001884.160 kr.Markedet · 2002469.320 kr.Markedet · 2003485.880 kr.Markedet · 2004319.680 kr.Markedet · 2005713.520 kr.Markedet · 2006990.480 kr.Markedet · 20071.218.720 kr.Markedet · 2008656.640 kr.Markedet · 20091.133.760 kr.Markedet · 20101.087.680 kr.Markedet · 2011972.960 kr.Markedet · 2012595.200 kr.Markedet · 2013820.560 kr.Markedet · 20141.081.680 kr.Markedet · 2015953.760 kr.Markedet · 20161.406.520 kr.Markedet · 20171.195.920 kr.Markedet · 2018677.880 kr.Markedet · 20191.087.440 kr.Markedet · 2020906.240 kr.Markedet · 20211.313.880 kr.Markedet · 20221.214.040 kr.Markedet · 20231.194.960 kr.Markedet · 20241.448.880 kr.Markedet · 20251.491.000 kr.Markedet · 20261.042.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²644 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Østergade 49A
8963 Auning		92 m²435 m15-09-2024850.000 kr.9.239 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²383 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²498 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²596 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²618 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²636 m24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²454 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²690 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²425 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden