Østergårdsvej 9, Åsendrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 72 m².2.025.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.469.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,96 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	85 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	495 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	173 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	65 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	183 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	303 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	553 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	840 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	411 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	536 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu