Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Østergårdsvej 8, Undløse

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 154 m².1.844.766 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden okt. 2024
216k954k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.720.286 kr.Markedet · 1992612.766 kr.Markedet · 1993419.342 kr.Markedet · 1994977.438 kr.Markedet · 1995791.868 kr.Markedet · 1996749.210 kr.Markedet · 1997767.998 kr.Markedet · 19981.217.062 kr.Markedet · 1999977.130 kr.Markedet · 20001.335.796 kr.Markedet · 20011.303.148 kr.Markedet · 20021.410.178 kr.Markedet · 20031.404.942 kr.Markedet · 20041.635.942 kr.Markedet · 20051.875.720 kr.Markedet · 20061.802.108 kr.Markedet · 20072.044.042 kr.Markedet · 20082.124.430 kr.Markedet · 20091.711.094 kr.Markedet · 20102.036.958 kr.Markedet · 20111.464.078 kr.Markedet · 20121.712.942 kr.Markedet · 20131.815.198 kr.Markedet · 20141.256.948 kr.Markedet · 20151.660.736 kr.Markedet · 20161.449.910 kr.Markedet · 20171.527.988 kr.Markedet · 20181.758.064 kr.Markedet · 20191.283.282 kr.Markedet · 20202.128.896 kr.Markedet · 20212.449.524 kr.Markedet · 20222.626.316 kr.Markedet · 20232.549.624 kr.Markedet · 20242.740.584 kr.Markedet · 20252.523.752 kr.Markedet · 20263.167.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²27 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²556 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²270 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²370 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²325 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²507 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²756 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²235 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²246 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²110 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden