Østergårdsvej 43, Åsendrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 4.753 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 4753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 62 m².1.743.750 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.539.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+366,83 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 937.500 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2019Ombygning
2018dec.Ejerskifte544.000 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	88 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	520 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	423 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	636 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	286 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	734 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Septembervej 24, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	865 m	20-05-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	745 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	620 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	640 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu