Østergårdsvej 40, Åsendrup

Fritidshus · 45 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 614 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 45 m².1.265.625 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.254.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+340,04 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. dec. 2010 · Alm. Salg: 285.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte285.100 kr.
2007jun.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1970Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	60 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	433 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	369 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	217 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	724 m	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	857 m	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	324 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	913 m	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	251 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	37.453 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	251 m	09-02-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu