Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Østergårdsvej 4, Genner Mark

Landejendom · 273 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 9.118 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
9118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.211 kr/m².7.050.882 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.623.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²6,0 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²5,8 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²8,2 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²11,9 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²11,3 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²11,6 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²11,6 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²13,8 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²12,2 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²11,8 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden