Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Østergaardsvej 39

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.114 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergaardsvej gns: 12.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+55,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.355.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden maj 2024
137k530k923k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. maj 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.355.925 kr.Markedet · 1992523.056 kr.Markedet · 1993489.736 kr.Markedet · 1994309.128 kr.Markedet · 1995491.504 kr.Markedet · 1996720.528 kr.Markedet · 1997656.472 kr.Markedet · 1998136.952 kr.Markedet · 1999733.992 kr.Markedet · 2000175.168 kr.Markedet · 2001708.968 kr.Markedet · 2002755.616 kr.Markedet · 2003664.088 kr.Markedet · 2004785.536 kr.Markedet · 2005833.544 kr.Markedet · 20061.079.976 kr.Markedet · 20071.158.720 kr.Markedet · 20081.166.608 kr.Markedet · 20091.209.856 kr.Markedet · 20101.310.904 kr.Markedet · 20111.415.624 kr.Markedet · 2012809.880 kr.Markedet · 2013955.672 kr.Markedet · 2014446.080 kr.Markedet · 2015906.168 kr.Markedet · 20161.190.408 kr.Markedet · 2017665.040 kr.Markedet · 2018963.560 kr.Markedet · 20191.147.568 kr.Markedet · 2020827.152 kr.Markedet · 20211.344.224 kr.Markedet · 20221.215.704 kr.Markedet · 20231.288.464 kr.Markedet · 2024997.152 kr.Markedet · 2025930.648 kr.Markedet · 20261.019.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergaardsvej 31
5683 Haarby		143 m²30 m29-12-20231.785.000 kr.12.483 kr./m²
Østergaardsvej 87
5683 Haarby		156 m²229 m16-07-20242.300.000 kr.14.744 kr./m²
Østergaardsvej 123
5683 Haarby		157 m²262 m20-12-20232.150.000 kr.13.694 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²168 m16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²219 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Strandgade 93, Strandby
5683 Haarby		134 m²380 m04-06-2024970.000 kr.7.239 kr./m²
Ellevangen 2A
5683 Haarby		132 m²659 m27-10-20251.555.000 kr.11.780 kr./m²
Strandgade 64
5683 Haarby		136 m²974 m24-04-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Strandgade 77
5683 Haarby		141 m²742 m16-02-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Salomons Brink 21
5683 Haarby		127 m²588 m19-11-20231.125.000 kr.8.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden