Østergårdsvej 25, Brejning

Villa · 338 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 18.370 m², 10 værelser, opført i 1916, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 18370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 338 m².5.062.226 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.914.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,24 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	216 m	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	1,8 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	212 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund 7080 Børkop	400 m²	1,6 km	10-01-2026	7.805.000 kr.	19.512 kr./m²
Dyrehaven 8, Brejning 7080 Børkop	267 m²	1,4 km	08-04-2024	10.250.000 kr.	38.390 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	684 m	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	1,1 km	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	854 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	1,4 km	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning 7080 Børkop	251 m²	1,5 km	08-07-2026	6.800.000 kr.	27.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu