Prisvurdering · 7080 Børkop

Sellerupvej 50, Sellerup

Villa · 180 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².2.317.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.115.369 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.348.000 kr / Estimat: 2.607.627 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
1991feb.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 7, Brejning 7080 Børkop	173 m²	218 m	09-05-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup 7080 Børkop	178 m²	481 m	25-03-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning 7080 Børkop	176 m²	439 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Villavej 10, Brejning 7080 Børkop	180 m²	967 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	577 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	851 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	541 m	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Sellerup Vangvej 116, Sellerup 7080 Børkop	184 m²	989 m	19-02-2026	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	704 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	1,3 km	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu