Prisvurdering · 7080 Børkop

H.O. Wildenskovsvej 30, 3., Brejning

Ejerlejlighed · 252 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 252 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 12059 m²
Bebygget areal: 5663 m²
Erhvervsareal: 12401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.649 kr/m².4.309.000 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.983.958 kr.

{'label': 'Udbudspris 92% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.550.000 kr / Estimat: 3.402.800 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.915.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel2.915.500 kr.
2015Ombygning
2008feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Strand 1B, 1., Brejning 7080 Børkop	286 m²	513 m	31-10-2024	7.450.000 kr.	26.049 kr./m²
Chr Kellersvej 2C 7080 Børkop	168 m²	427 m	25-06-2026	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Brejning Strand 1C, 1. tv, Brejning 7080 Børkop	162 m²	500 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Amaliegade 35A, st. 7080 Børkop	258 m²	3,7 km	11-01-2026	5.750.000 kr.	22.287 kr./m²
Brejning Strand 101, st. mf, Brejning 7080 Børkop	132 m²	737 m	06-09-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu