Brejning Søndergade 44, 1. 5, 7080 Børkop — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 3525 m²
Bebygget areal: 1785 m²
Erhvervsareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².1.479.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 20.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 22.610 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.359.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,21 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 36A, 1. 7080 Børkop	73 m²	2,4 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Chr Kellersvej 6C, 2. tv, Brejning 7080 Børkop	94 m²	1,2 km	15-03-2026	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Hagenvej 103A, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	2,9 km	23-01-2025	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Møllegade 27F 7080 Børkop	93 m²	2,6 km	09-12-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Møllegade 27A 7080 Børkop	93 m²	2,6 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Chr Kellersvej 6B, Brejning 7080 Børkop	106 m²	1,2 km	10-12-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Hagenvej 103B, Mørkholt 7080 Børkop	58 m²	2,9 km	23-01-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Amaliegade 36A, st. 7080 Børkop	99 m²	2,4 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	2,6 km	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	2,1 km	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu