Østergårdsvej 17, Åsendrup

Fritidshus · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 128 m².3.600.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.119.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	194 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	101 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	84 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	168 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	293 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	436 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	862 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	891 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	1,1 km	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	328 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu