Østergårdsvej 15, Voel

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 120 m².2.533.560 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.887.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	61 m	11-12-2023	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Kirkegyden 2, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	471 m	11-03-2025	2.222.500 kr.	18.996 kr./m²
Skovgårdsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	116 m²	437 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Krakasvej 14, Voel 8600 Silkeborg	121 m²	700 m	20-11-2025	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Hjaltesvej 23, Voel 8600 Silkeborg	119 m²	704 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	706 m	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	790 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Hjortgårdsvej 11, Voel 8600 Silkeborg	107 m²	647 m	06-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Valdemars Have 15 8600 Silkeborg	130 m²	853 m	12-05-2026	2.946.855 kr.	22.668 kr./m²
Dådyrvej 16 8600 Silkeborg	141 m²	218 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	16.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu